Der 25. Stadtbezirk: Laim wächst – aber nur langsam

Bis 2040 werden in Laim noch etwa 2.000 Wohnungen neu gebaut. Bauarbeiten am S-Bahnhof führen zu Streit im Viertel. Die AZ nimmt den 25. Stadtbezirk unter die Lupe.
| Emily Engels
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Wahrzeichen: der "Laimer Würfel" an der Landsberger Straße.
Daniel von Loeper 7 Wahrzeichen: der "Laimer Würfel" an der Landsberger Straße.
Die Unterführung am S-Bahnhof Laim wird im Zuge der Zweiten Stammstrecke bald kräftig umgebaut.
Daniel von Loeper 7 Die Unterführung am S-Bahnhof Laim wird im Zuge der Zweiten Stammstrecke bald kräftig umgebaut.
Bevölkerungsentwicklung: Nur noch mäßig wächst Laim bis 2040. Das Planungsreferat geht davon aus, dass bis dahin 61.700 Einwohner im Bezirk leben.
Planungsreferat 7 Bevölkerungsentwicklung: Nur noch mäßig wächst Laim bis 2040. Das Planungsreferat geht davon aus, dass bis dahin 61.700 Einwohner im Bezirk leben.
Geburten und Sterbefälle: Die Geburtenzahl (rot) steigt zunächst, dann sinkt sie und pendelt sich auf etwa 600 pro Jahr ein. Die Zahl der Sterbefälle (blau) bleibt konstant.
Planungsreferat 7 Geburten und Sterbefälle: Die Geburtenzahl (rot) steigt zunächst, dann sinkt sie und pendelt sich auf etwa 600 pro Jahr ein. Die Zahl der Sterbefälle (blau) bleibt konstant.
Altersstruktur 2017 und 2040: Langfristig wird die Altersgruppe der 0- bis 4-Jährigen nur noch wenig wachsen. Gleichzeitig altert deren Elterngeneration und führt bei den 40- bis 49-Jährigen und den ab 60-Jährigen im Bezirk zu Zuwächsen.
Planungsreferat 7 Altersstruktur 2017 und 2040: Langfristig wird die Altersgruppe der 0- bis 4-Jährigen nur noch wenig wachsen. Gleichzeitig altert deren Elterngeneration und führt bei den 40- bis 49-Jährigen und den ab 60-Jährigen im Bezirk zu Zuwächsen.
Fares Al-Hamidi (51).
Daniel von Loeper 7 Fares Al-Hamidi (51).
Erika Meinel (76).
Daniel von Loeper 7 Erika Meinel (76).

München - Laim, schon 1045 erstmals urkundlich als "Leima" ("lehmiger Ort") erwähnt, wurde am 1. Januar 1900 nach München eingemeindet. Mit der Eingemeindung und der Eröffnung des Eisenbahnvorortverkehrs im Jahr 1894 begann Laim zu wachsen. Heute leben 57.300 Einwohner in Münchens 25. Stadtbezirk.

Bevölkerungsentwicklung: Nur noch mäßig wächst Laim bis 2040. Das Planungsreferat geht davon aus, dass bis dahin 61.700 Einwohner im Bezirk leben.
Bevölkerungsentwicklung: Nur noch mäßig wächst Laim bis 2040. Das Planungsreferat geht davon aus, dass bis dahin 61.700 Einwohner im Bezirk leben. © Planungsreferat

Neue Wohnungen - aber wenig Zuwachs

Mit dem Wachstum ist bald Schluss: Stadtbaurätin Elisabeth Merk (parteilos) geht bis 2040 nur noch von einem Zuwachs um 7,6 Prozent auf 61.700 Einwohner aus. Zum Vergleich: Ganz München wächst weitaus stärker – um 18,8 Prozent.

Das Planungsreferat erwartet den größten Anteil an Zuzügen bis Mitte der 2020er Jahre. Das liegt an den absehbaren Neubauten.

So sollen bis dahin noch etwa 1.950 Wohnungen entstehen – vor allem an der Zschokke- und Wilhelm-Riehl-Straße sowie durch Nachverdichtungsmaßnahmen in der Siedlung "Alte Heimat" am Kiem-Pauli-Weg.

Geburten und Sterbefälle: Die Geburtenzahl (rot) steigt zunächst, dann sinkt sie und pendelt sich auf etwa 600 pro Jahr ein. Die Zahl der Sterbefälle (blau) bleibt konstant.
Geburten und Sterbefälle: Die Geburtenzahl (rot) steigt zunächst, dann sinkt sie und pendelt sich auf etwa 600 pro Jahr ein. Die Zahl der Sterbefälle (blau) bleibt konstant. © Planungsreferat

Zuzugs-Prognose: Vor allem jüngere Leute

Elisabeth Merk geht davon aus, dass durch den Neubau von Wohnungen vor allem jüngere Leute nach Laim ziehen.

Deshalb wird auch die Geburtenzahl künftig leicht ansteigen, ehe sie 2025 wieder allmählich zu sinken beginnt, vermutet die Stadtbaurätin. Langfristig soll sich die Geburtenzahl bei rund 600 pro Jahr einpendeln, so die Prognosen. Die Sterbefallzahl bleibt langfristig unter 500 Fällen pro Jahr. Insgesamt wird der Bezirk bis 2040 noch internationaler. Da ein großer Teil der Zuwanderung nach Laim aus dem Ausland erfolgt, rechnet das Planungsreferat mit einem Anstieg des Ausländeranteils von 27,5 auf 38,7 Prozent.

Altersstruktur 2017 und 2040: Langfristig wird die Altersgruppe der 0- bis 4-Jährigen nur noch wenig wachsen. Gleichzeitig altert deren Elterngeneration und führt bei den 40- bis 49-Jährigen und den ab 60-Jährigen im Bezirk zu Zuwächsen.
Altersstruktur 2017 und 2040: Langfristig wird die Altersgruppe der 0- bis 4-Jährigen nur noch wenig wachsen. Gleichzeitig altert deren Elterngeneration und führt bei den 40- bis 49-Jährigen und den ab 60-Jährigen im Bezirk zu Zuwächsen. © Planungsreferat

Drei Jahre ohne Aufzug? Streit um Bahnhof-Umbau

Der Stadtbezirk ist durch die S-Bahn, U-Bahn und die Tram 19 gut an die Stadt und das Umland angebunden, die neue Tram-Westtangente ist in Planung. Doch mit dem Bau der Zweiten S-Bahn-Stammstrecke wird es am Bahnhof Laim, der dann ebenfalls umgebaut wird, bald erhebliche Einschränkungen geben.

Dies trifft vor allem Menschen mit Behinderung hart. Denn der einzige Aufzug, an der Ostseite des Bahnhofes, wird im September 2020 abgerissen, bestätigt ein Sprecher der Deutschen Bahn.

Dass für die dreijährige Umbauphase noch keine Alternative für den wegfallenden Aufzug geplant sei, habe im Bezirksausschuss (BA) Laim jüngst vermehrt zu Aufregung geführt, teilt Alexandra Gaßmann, CSU-Stadträtin und Vorsitzende des BA-Unterausschusses für Soziales und Senioren, der AZ mit.

Die Unterführung am S-Bahnhof Laim wird im Zuge der Zweiten Stammstrecke bald kräftig umgebaut.
Die Unterführung am S-Bahnhof Laim wird im Zuge der Zweiten Stammstrecke bald kräftig umgebaut. © Daniel von Loeper

Münchens Behindertenbeauftragter fordert Alternativen

Münchens ehrenamtlicher Behindertenbeauftragter Oswald Utz (Grüne) sieht die Bahn, aber auch die Stadt in der Verantwortung, Alternativen zu schaffen. "Dass Menschen, die schon mobilitätseingeschränkt sind, eine Station eher oder später ein- und aussteigen können, geht so nicht", sagt er.

Er fordert Lösungen, zum Beispiel eine neue Busverbindung oder einen gratis Taxi-Service für Mobilitätseingeschränkte. Die Bahn suche derzeit nach Lösungen, mit denen zumindest ein Gleis barrierefrei zugänglich bleiben könnte. Eine Umplanung sei in Arbeit, versicherte ein Bahn-Sprecher der AZ.


Die AZ-Umfrage: Wie gefällt Ihnen die Entwicklung im Stadtbezirk?

Obstverkäufer Fares Al-Hamidi (51): "Ich wohne und arbeite in Laim. Es ist ein gutes Viertel mit sympathischen Menschen und es hat eine gute S-Bahn-Verbindung. Wünschen würde ich mir, dass der S-Bahn-Bereich schöner gestaltet wird. Außerdem gibt es nur eine öffentliche Toilette für alle – gegen Bezahlung. Da sollte man etwas tun."

Fares Al-Hamidi (51).
Fares Al-Hamidi (51). © Daniel von Loeper

Rentnerin Erika Meinel (76): "Ich lebe in Laim – und da gefällt es mir. Ich mag die vielen Grünanlagen. Außerdem gibt es viele Spielplätze und ein tolles Kulturprogramm. Wünschen würde ich mir mehr Sauberkeit an der S-Bahn und den Bushaltestellen. Aus meiner Sicht dürfte es außerdem gerne noch paar schöne Cafés mit gutem Kuchen geben."

Erika Meinel (76).
Erika Meinel (76). © Daniel von Loeper

Stadtbezirk in Zahlen: Laim (Stand 2019)

Fläche: 530 Hektar
davon Gebäude (und zugehörige Freiflächen): 355 Hektar
davon Erholungsflächen: 26 Hektar

Einwohner: rund 57.300
Ausländer: etwa 16.000
Arbeitslose: rund 1.150
Pkw: etwa 21.800

Einstige Tengelmann-Zentrale: Erst Kunst, dann Abriss

Praxis-Ärzte: 106
Einwohner je Arzt: 533
Apotheken: 17
Schulen: 10
Kitas: 38

Museen/Theater/Kinos: 2
Bibliotheken: 2

Hotels: 7
Übernachtungen: 122 315

Oberbürgermeister-Stichwahl 2014:
Josef Schmid (CSU): 41,4 Prozent
Dieter Reiter (SPD): 58,6 Prozent

München-Thalkirchen: Dichter, moderner – und jünger

Lesen Sie hier: Pasing-Obermenzing - 13.000 Einwohner mehr bis 2040

Lesen Sie hier: Moosach - Mehr Schulen und Wohnungen für das junge Viertel

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