Experten: Stadt verkauft Ein-Zimmer-Wohnung zu teuer

Mehr als eine halbe Million will die Stadt für ein Zimmer über einer Tankstelle. Experten halten den Preis für zu hoch.
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Hier verkauft die Stadt eine Ein-Zimmer-Wohnung für 507.000 Euro.
Hier verkauft die Stadt eine Ein-Zimmer-Wohnung für 507.000 Euro. © Daniel von Loeper

München - Für mehr als eine halbe Million Euro versucht die Stadt gerade eine Ein-Zimmer-Wohnung an der Nymphenburger Straße über einer Tankstelle zu verkaufen. Die Stadt hatte die Wohnung mit zwei weiteren im selben Haus geerbt. Allerdings war mit dem Erbe verbunden, ein Vermächtnis zu erfüllen. Deshalb müsse die Stadt aus "Liquiditätsgründen" eine der Immobilien verkaufen, hieß von der Stadt.

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Weil ein Verkauf unter Wert in so einem Fall rechtlich nicht möglich sei, sei ein Wertgutachten erstellt worden. Doch daran, ob 507.000 Euro für eine 55 Quadratmeter große Ein-Zimmer-Wohnung aus den 70er Jahren wirklich gerechtfertigt sind, gibt es Zweifel.

Experte erklärt: Darum lässt sich der Preis für die Wohnung nicht erzielen

Thomas Aigner, der vor 30 Jahren begann, Immobilien in München zu verkaufen, und der inzwischen jedes Jahr Umsätze von mehreren Hunderten Millionen macht, geht davon aus, dass es schwierig werden könnte, die Wohnung zu dem Preis zu verkaufen.

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"Die Wohnung ist vom Quadratmeterpreis nicht unrealistisch, aber für ein 1-Zimmer-Appartement zu groß. Deshalb wird der Preis wahrscheinlich auch nicht erzielbar", sagt er zur AZ. "Die Beeinträchtigung durch die Tankstelle ist nicht unerheblich."

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5 Kommentare
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  • aufkleber am 17.09.2022 07:09 Uhr / Bewertung:

    benzin im blut.

  • Klara Fall am 16.09.2022 19:47 Uhr / Bewertung:

    Es wird sich bestimmt ein Käufer für die Wohnung finden. Ich finde es gut, dass die Stadt auch wirtschaftlich denkt. Das ist ja nicht der Privatwirtschaft vorbehalten. Letztlich nützt es dem Münchner Bürger, wenn die Stadt möglichst viel einnimmt. Alles andere ist Kommunismus.

  • Frale am 16.09.2022 19:02 Uhr / Bewertung:

    Da muss ich kein Experte sein, um zu erkennen das das völlig überzogen ist.

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