So klappt's mit dem Eigenheim
München - Sie wollen sich ein Haus oder eine Wohnung kaufen, sind sich finanziell aber noch nicht ganz schlüssig? Dann haben die Experten hier ein paar Ratschläge:
Grundsätzlich solle man bei einem Kredit auf eine lange Laufzeit achten, sagt IVD-Chef Stephan Kippes. Der Zinssatz sei momentan äußerst günstig. Es gebe aber keine Garantie, dass das Niveau so niedrig bleibt. Müsse man in zehn Jahren einen neuen Zinssatz aushandeln, könne das zu nicht geplanten Mehrkosten führen.
Zudem solle man nach Möglichkeit zügig tilgen. Muss man nach zehn Jahren zum Beispiel tatsächlich einen neuen Kredit abschließen, hat die Immobilie bis dahin aber nur zu einem geringen Teil abgezahlt, so muss man den großen Rest der Zahlungen womöglich zu schlechteren Konditionen bestreiten.
Reicht das Budget nicht ganz für München, lohnt sich vielleicht ein Blick ins Umland. Auch in den kleinen Städten und Gemeinden an den S-Bahn-Ästen ist das Leben zwar teuer. Wenn man aber in den Orten zwischen den einzelnen Haltstellen sucht, ist dort womöglich doch noch das ein oder andere Schnäppchen zu machen. Der günstigere Preis geht dann halt zulasten der schlechteren Anbindung.
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