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Warum Lochhausen die neue Mitte ist

Der Münchner Westen ist schwer im Kommen: Naturidyll vor der Tür, gute Verkehrsanbindung, starkes Entwicklungspotenzial – hier wächst die Zukunft der Isarmetropole.
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Go West, München! Ihr Zuhause im Münchner Westen.
Go West, München! Ihr Zuhause im Münchner Westen. © meinraum.de

München wächst – und daran wird sich so schnell nichts ändern. Über 1,8 Millionen Menschen werden in zwanzig Jahren voraussichtlich in der Stadt leben. Als Zeichen für die gesunde Entwicklung einer Metropole gilt, dass sie mit ihrem Wachstum gut umgehen kann und neue Wege für ihre Dynamik findet. Einer davon führt direkt in den Münchner Westen. Da in anderen Stadtteilen Flächen knapp sind, bietet der dünn besiedelte und zugleich größte Münchner Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied noch jede Menge Freiraum und Potenzial. Go West – mit diesem enthusiastischen Ausruf besiedelten einmal Pioniere die Weiten des amerikanischen Westens. Der Münchner Westen hingegen ist bestens erschlossen, bietet aber nicht minder Anlass für Aufbruchstimmung und stadtplanerischen Optimismus.

Wohnen in Lochhausen: Einzigartiger Freizeitwert

Vor allem Lochhausen ist für viele Wohnraumsuchende eine charmante Neuentdeckung. Dieser Charme beruht auf einem durchaus ländlichen Charakter, der im spannenden Kontrast zu anderen Münchner Regionen steht und Ruhe, Gediegenheit sowie entspannte Verhältnisse verspricht – also genau die Eigenschaften aufweist, wie sie am Münchner Wertehimmel ganz oben stehen. Wer hier lebt, kann in seiner Freizeit im großen Areal der nahe gelegenen Aubinger Lohe Waldluft atmen, am Ufer des Langwieder Sees entspannen, den Traditionsbiergarten Deutsche Eiche besuchen oder eine Familienradtour zum Schloss Blutenburg unternehmen.

 Schnelle Wege in die City

So viel Natur vor der Haustür ist für eine großstädtische Lage alles andere als selbstverständlich. Aber Lochhausen schafft mühelos den Spagat zwischen randständiger Idylle und enger Vernetzung mit den Zentren von München. Mit der S-Bahn sind es gerade einmal 21 Minuten zum Marienplatz und eine halbe Stunde mit dem Auto zum Flughafen. Die Pasing Arcaden liegen zehn Minuten entfernt, Starnberger und Ammersee etwa eine halbe Stunde – ebenso Augsburg. Als Wohnort garantiert Lochhausen genauso schnelle Verbindungen ins Herz der Stadt, wie in die beliebtesten Ausflugsgebiete der Münchner. Mit der A 8 und der A 99 verlaufen zwei Autobahnen in der Nähe, die schneller zum nächsten Geschäftstermin oder Urlaubsort führen als von vielen anderen Münchner Stadtregionen aus.

 Ein Stadtteil mit viel Potenzial

Die Nahversorgung in Lochhausen mit Schulen, Arztpraxen, Ladengeschäften, Gastronomie und Dienstleistern erfüllt die gegenwärtigen Anforderungen. Und doch wird sich hier in den nächsten Jahren viel tun. Das Entwicklungspotenzial des erst 1942 eingemeindeten Lochhausen wird heute als so bedeutend eingeschätzt, dass man ruhig das Wort von der Zukunft Münchens, die im Westen liegt, aussprechen kann. Bisher war es so, dass sich der liebenswerte Stadtteil über Jahrzehnte auf München zu entwickelt hat. Während früher beim Thema Lochhausen vorwiegend von Keltenschanzen, römischen Münzfunden und der lokalen Ziegelproduktion die Rede war, hat sich inzwischen die Aufmerksamkeit beträchtlich geweitet. Etwa auf perfekt in die umgebende Infrastruktur eingebettetes Bauland für neuen, dringend benötigten Wohnraum. Wer bei Themen wie Work-Life-Balance, autofreies Wohnen oder Naherholung vor dem Haus hellhörig wird, kann hier am Stadtrand einmal Münchens neue Mitte finden. Schon heute wird prognostiziert, dass in absehbarer Zeit die Bevölkerung im Westen die jüngste von München sein wird. Kein Wunder, wo hier so viel Raum für einen modernen urbanen Lifestyle gerade aus dem Dornröschenschlaf erwacht! 

Stadthäuser und Eigentumswohnungen in meinraum

Meinraum München West ist mehr als eine Wohnanlage. Es ist Teil eines neuen, attraktiven Stadtquartiers. In dessen Mittelpunkt: Der Mensch und seine Bedürfnisse rund ums Wohnen und Leben.
meinraum München West

Meinraum München West ist mehr als eine Wohnanlage. Es ist Teil eines neuen, attraktiven Stadtquartiers.

Foto: meinraum
Die Highlights: Begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen, Kindertagesstätte, Lärmschutzwall mit Gabionenmauer, Öffentliche Grün- und Parkanlage für Spiel und Sport uvm.
meinraum München West

Die Highlights: Begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen, Kindertagesstätte, Lärmschutzwall mit Gabionenmauer, ...

Foto: meinraum
Stadthäuser mit 4 Geschossen, 5 Zimmern, ab ca. 140 m2.
meinraum München West

Stadthäuser mit 4 Geschossen, 5 Zimmern, ab ca. 140 m2.

Foto: meinraum
Alle Einheiten mit Privatgarten, Terrasse und Loggia.
meinraum München West

Alle Einheiten mit Privatgarten, Terrasse und Loggia.

Foto: meinraum
1 bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 30 bis 130 m2 (durch das modulare Konzept sind auch 5-Zi.-Whg möglich)
meinraum München West

1 bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 30 bis 130 m2 (durch das modulare Konzept sind auch 5-Zi.-Whg möglich)

Foto: meinraum
Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
meinraum München West

Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Foto: meinraum
Sämtliche Wohnungen mit Balkon | Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.
meinraum München West

Sämtliche Wohnungen mit Balkon | Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.

Foto: meinraum
Alle Gebäude erfüllen die Anforderung an den KfW-55-Standard.
meinraum München West

Alle Gebäude erfüllen die Anforderung an den KfW-55-Standard.

Foto: meinraum
Stilvoll, lichtdurchflutet, intelligent geschnitten und mit vielen sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails: Die Wohnungen in meinraum München West verbinden modernsten Wohnkomfort mit jeder Menge Freiraum, um Ihr Zuhause ganz individuell zu genießen. Einfach wohlfühlen!
meinraum München West

Stilvoll, lichtdurchflutet, intelligent geschnitten und mit vielen sorgfältig ausgewählten ...

Foto: meinraum
Lichte Raumhöhe ca. 2,62 m.
meinraum München West

Lichte Raumhöhe ca. 2,62 m.

Foto: meinraum
Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertige Markenarmaturen in den Bädern.
meinraum München West

Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertige Markenarmaturen in den Bädern.

Foto: meinraum
Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertige Markenarmaturen in den Bädern.
meinraum München West

Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertige Markenarmaturen in den Bädern.

Foto: meinraum
Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
meinraum München West

Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen

Foto: meinraum
Landhaus-Dielen in Eiche in sämtlichen Wohnräumen.
meinraum München West

Landhaus-Dielen in Eiche in sämtlichen Wohnräumen.

Foto: meinraum
Wohnungen barrierefrei zugänglich
meinraum München West

Wohnungen barrierefrei zugänglich

Foto: meinraum
Wussten Sie, dass Aubing-Lochhausen-Langwied der größte Stadtbezirk Münchens ist? Und dass hier gleichzeitig die wenigsten Menschen pro Hektar leben?
meinraum München West

Wussten Sie, dass Aubing-Lochhausen-Langwied der größte Stadtbezirk Münchens ist?

Foto: meinraum
Wussten Sie, dass Aubing-Lochhausen-Langwied der größte Stadtbezirk Münchens ist? Und dass hier gleichzeitig die wenigsten Menschen pro Hektar leben?
meinraum München West

Wussten Sie, dass Aubing-Lochhausen-Langwied der größte Stadtbezirk Münchens ist?

Foto: meinraum

Ein gutes Beispiel für den wohnlichen Bedeutungsgewinn Lochhausens ist die neue Wohnanlage meinraum München West des Bauträgers „Park Immobilien“. Hier entstehen auf einem Areal an der Lochhausener Straße, Ecke Osterangerstraße attraktive Stadthäuser ab ca. 140 m² mit vier Geschossen und moderne, stilvolle Eigentumswohnungen. Die hochwertig ausgestatteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Balkone, Loggien oder Terrassen und haben Größen zwischen ca. 30 und 130 m². Aufgrund der hohen Nachfrage wird es ab 1. November eine Preiserhöhung geben, deshalb heißt es jetzt schnell sein: Kaufinteressenten können sich bei der KW Immobilien Management GmbH vormerken lassen, speziell und ganz aktuell für die Stadthäuser im 2. Bauabschnitt.

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