Aurelius: Langjähriger Mieter erwirbt Areal im Norden
Freimann - Die Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG hat zwei Gewerbegrundstücke mit einer Gesamtfläche von mehr als 4.400 Quadratmetern im Münchner Norden an zwei private Immobiliengesellschaften veräußert, die dem Gesellschafterkreis der Otto Seidemann GmbH zuzurechnen sind. Das hat das Aurelius jetzt öffentlich mitgeteilt.
Die Otto Seidemann GmbH, ein Systemanbieter für technische Isolierung, hat ihren Hauptsitz in München. "Das Unternehmen ist seit mehreren Jahren am Standort ansässig". Es handele sich um einen langjährigen Mieter.
"Das Areal im Stadtteil Freimann liegt am Frankfurter Ring und ist direkt an die Autobahn A9 angebunden."
Da das Unternehmen dort langfristig eine Ausweitung seiner Räumlichkeiten plane, hätten die Inhaber zusammen mit einem externen Investor "zusätzlich zu ihrer bisherigen Mietfläche" das Nachbargrundstück miterworben.
Die Aurelis veräußerte nach eigenen Angaben in diesem Jahr bereits rund 45.000 Quadratmeter Gewerbeflächen im Münchner Norden. Dabei hätten vor allem langjährige Mieter gekauft
Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Region Süd bei Aurelis, nennt dafür mehrere Gründe: "Sie erkennen das Potenzial unserer Grundstücke am besten. Mittelständische Unternehmen aus Industrie oder produzierendem Gewerbe haben Anforderungen, die sich aus den Produktionsprozessen ableiten, und die nicht ohne Weiteres überall herstellbar sind. Und in Zeiten niedriger Zinsen kann die Investition in die eigene Unternehmensimmobilie interessant sein."
Von der Standortbindung ihrer Mieter profitiere die Aurelis in jedem Fall: entweder von langjährigen Mietverträgen „oder wir veräußern und können im Gegenzug neue Industrieimmobilien mit Wertschöpfungspotenzial hinzukaufen“, so Wiegand.
