Neues Quartier für 4000 Menschen: Münchner Stadtviertel wächst rasant

Die große städtische Schule, in die die Kinder mal gehen werden, wenn die Wohnhäuser stehen, hat schon richtig Gestalt angenommen. Auch der künftige Sportcampus auf dem 23 Hektar großen Lerchenauer Feld ist schon weit gediehen. Zwischen diesen städtischen Gebäuden in Feldmoching startet nun die Bayerische Hausbau Development mit dem Rohbau von 165 Eigentumswohnungen.

Komplett neues Wohnquartier mit rund 1650 Wohnungen

Luftballons schmückten den Bauzaun, als am Dienstag (28. Juli) der Grundstein für das "Parkside Lerchenauer Feld" gelegt wurde. Insgesamt will die Hausbau an der Lerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 600 Wohnungen bauen. Nach dem Projekt auf dem ehemaligen Paulaner-Areal ist das "Parkside" das nächste große Wohnbauprojekt der Schörghuber Gruppe.

Bis etwa 2032 soll auf dem Lerchenauer Feld ein komplett neues Wohnquartier mit rund 1650 Wohnungen stehen. Das Gräfelfinger Unternehmen Concept Bau errichtet hier 700 Wohnungen. Außerdem plant die städtische Münchner Wohnen, rund 500 bezahlbare Wohnungen zu bauen. "Insgesamt werden hier mal 4000 neue Bewohnerinnen und Bewohner hoffentlich ihre Heimat finden", sagte Stadtbaurätin Elisabeth Merk (parteilos). Hier entstehe ein eindeutiger "Wohnstandort für Familien".

Auch Genossenschaften werden hier bauen, rund die Hälfte aller neuen Wohnungen soll geförderter Wohnungsbau werden. 23 Prozent Eigentumswohnungen. "Wir brauchen auch durchmischte Stadtquartiere", sagte Merk. "Dass man sich begegnet, auch im Alltag, und es beim Bäcker keine Rolle spielt, wie viel Haushaltseinkommen man hat." Die Stadtbaurätin dankte der Schörghuber Gruppe, dass sie auch in der dritten Generation ihrer Tradition treu bleibe, zu bauen.

Florian Schörghuber, Enkel des Firmengründers Josef Schörghuber und seit 2022 CEO des Familienunternehmens, sagte, die Bayerische Hausbau sei "nach wie vor die Keimzelle" des Unternehmens. "1994 hat mein Großvater begonnen, in dieser wunderbaren Stadt Wohnraum zu schaffen, Arbeitswelten zu schaffen." Seitdem habe man Orte entwickelt, die München prägen – wie zum Beispiel mit dem Arabellahaus, das nun weiterentwickelt wird. "Wir bauen. Und das ist heute keine Selbstverständlichkeit", sagte Schörghuber.

Im Münchner Norden tut sich aktuell einiges in Sachen Wohnungsbau. Gerade der Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl habe "ordentlich was zu leisten für die Stadtentwicklung", sagte Elisabeth Merk: So entstehen an der Hochmuttinger Straße 610 neue Wohnungen, in der Siedlung Ludwigsfeld 1900 und im Quartier Ratold- und Raheinstraße weitere 900. Im umstrittenen Eggarten sind 1900 Wohneinheiten geplant.  "Wir bauen letztlich kleinere Städte in der großen Stadt", sagte Stadtbaurätin Elisabeth Merk.