Marienplatz am teuersten - So viel kostet eine Wohnung in München
München - Wer eine neue Wohnung sucht, achtet in München meist auf eine gute Anbindung an die U- und S-Bahn. Die Miet-Map München berücksichtigt diesen Wunsch. Auf einen Blick erfährt der Wohnungssuchende, in welcher Gegend die Miete für ihn bezahlbar ist.
Das Preisspektrum für eine Wohnung in München ist enorm. Wie eine Miet-Map, die von "Immobilien Scout 24" erstellt wurde, zeigt, gibt es jedoch gravierende Unterschiede. So schwankt allein im Stadtgebiet der Landeshauptstadt der Preis deutlich. Als Beispiel wurde die durchschnittliche Kaltmiete für eine 30 Jahre alte Zwei-Zimmer-Bestandswohnung von 70 m² ermittelt.
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Wohnung im Altstadt-Bereich am teuersten
Während man für eine Wohnung im Gebiet der Haltestelle Dülferstraße knapp 628 Euro bezahlt, wird für eine ähnliche Unterkunft rund um den Marienplatz mehr als das Doppelte fällig (1.339 Euro). Die Dülferstraße bildet jedoch die günstige Ausnahme in München. Bei keiner anderen Haltestelle findet man vergleichbar günstige Wohnungen. So bewegen sich die Mietpreise in der Landeshauptstadt laut Miet-Map sonst im Berich zwischen 900 und 1.100 Euro.
Günstiger wird es, wenn man die Stadtgrenzen Münchens verlässt. Dort sinken die Mietpreise zum Teil deutlich. Speziell an den Endhaltestellen der S-Bahn-Strecken (z.B. Altomünster - 516 Euro - S2; Geltendorf - 548 Euro - S4) findet man laut der Auswertung günstigen Wohnraum.
Mieten und Kaufpreise steigen weiter: Keiner hält sich an die Mietpreisbremse!
Die tatsächlichen Mieten dürften womöglich jedoch stark von den Angaben auf der Karte abweichen. So wurde die durchschnittliche Miete für die 70 Quadratmeter große, 30 Jahre alte Zwei-Zimmer-Wohnung nach Angaben von Immobilienscout24 aus internen Daten des Portals berechnet (Stichtag: 11. Januar 2016). Also aus den Angeboten, die auf der Seite gemacht werden.
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