Mit See in der Nähe: Hier entstehen über 1600 Wohnungen in München

24.000 Kubikmeter Erde, 6,90 Meter Aushub und fünf Großgeräte: In Feldmoching hat die Bayerische Hausbau offiziell mit den Arbeiten für ihr neuestes Wohnbauprojekt begonnen. "Parkside Lerchenauer Feld" ist der klangvolle Name des neuen Quartiers, in dem moderne, energieeffiziente 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, "direkt am Park" und nicht weit entfernt vom Lerchenauer See in Feldmoching entstehen.

Die Baugrube wird bis zu 6,90 Meter unter Geländeniveau hergestellt. Zwei Bagger, eine Raupe und zwei Spezialtiefbaugeräte – darunter ein 80 Tonnen schweres sogenanntes Drehbohrgerät – sind im Einsatz. Die Tiefbauarbeiten sollen bis zum 23. März 2026 abgeschlossen sein. Damit gehe eines der zentralen Wohnprojekte im Münchner Norden sichtbar von der Planung in die bauliche Umsetzung über, so die Bayerische Hausbau in einer Mitteilung.

Ein ganz neues Quartier für den Münchner Norden wird entwickelt

Das Parkside Lerchenauer Feld ist Teil der großflächigen Quartiersentwicklung im Münchner Norden. Auf rund 237.726 Quadratmetern entsteht ein gemischt genutztes Stadtquartier mit etwa 1650 Wohnungen, (AZ berichtete). 

Ergänzt wird das Wohnangebot durch Einzelhandel, sechs Kitas, einer vierzügigen Grundschule, einem sechszügiges Gymnasium, einem Pflegeheim sowie rund 32.000 Quadratmeter öffentlicher Grünflächen.

In diesem ersten Schritt entstehen 165 Wohneinheiten, davon 122 freifinanzierte und 43 mietpreisgedämpfte Wohnungen. Zusätzlich wird eine Kita mit rund 1181 Quadratmetern Geschossfläche errichtet. Weitere Bauabschnitte folgen sukzessive, sodass das Quartier in den kommenden Jahren schrittweise vollständig entwickelt wird.

Eines der zentralen Wohnprojekte der Stadt

"Mit dem Baustart für das Parkside Lerchenauer Feld bringen wir eines der zentralen Wohnprojekte im Münchner Norden in die Umsetzung", sagt Gordon Gorski, CEO der Bayerischen Hausbau Development. "Die Bayerische Hausbau Development schafft jetzt Schritt für Schritt dringend benötigten Wohnraum und entwickelt ein neues, nachhaltiges Quartier mit intensiver Begrünung. Das Parkside mit zukunftsweisenden Energie- und Mobilitätskonzepten vereint hochwertiges Wohnen und urbanen Komfort", so Gorski.

Interessierte Bürgerinnen und Bürger können sich selbst ein Bild vom Bauprojekt machen: Am Samstag, 14. März 2026, laden die Bayerische Hausbau Development und die Konrad Schmaus GmbH von 12 bis 17 Uhr zum Event "Ran an die Bagger" am Info-Pavillon an der Lerchenauer Straße, Ecke Georg-Zech-Allee ein. Vor Ort werden Einblicke in das Projekt und den Baustart gegeben – inklusive eines Bagger-Erlebnisses für Kinder.