München vom Feinsten

Ob Staatsoper oder Maximilianstraße: München wirkt auf wohlhabende Menschen anziehend – entsprechend bietet der Immobilienmarkt auch ein Angebot an hochwertigen Neubauwohnungen

MÜNCHEN Keine Stadt in Deutschland wächst so kontinuierlich wie die bayerische Landeshauptstadt. Der Wohnungsmarkt in München ist stabil wie kaum ein zweiter in Europa. Er boomt seit vielen Jahren und die Zuzugsprognosen heizen ihn weiter an. Im Durchschnitt zahlt der Münchner je nach Erhebung zwischen 11,70 bis 12,50 Euro pro Quadratmeter Miete, das ist bundesweit die Spitze. Beim Durchschnitt für Wohneigentum schwanken die Zahlen zwischen 3600 bis 3980 Euro pro Quadratmeter – und nicht nur in den teuersten Vierteln entstehen Luxuswohnungen. Denn insbesondere auch das hochpreisige Segment erlebt derzeit im Großraum München einen regelrechten Boom. Begrenzender Faktor ist hier nicht die Kunden-Nachfrage, sondern die Verfügbarkeit an geeigneten Gründstückslagen, insbesondere im Innenstadt-Bereich von München. Selbst Quadratmeter-Preise jenseits der 7000 Euro werden problemlos gezahlt – sofern Lage, Architektur und Ausstattung stimmen. Denn München hat seinen wohlhabenderen Bürgern viel zu bieten und ist deshalb sehr attraktiv für vermögende Menschen. Bestes Beispiel ist die Maximilianstraße als Anziehungspunkt für die Reichen und Schönen dieser Welt. Sie ist über die Grenzen Münchens hinaus bekannt – wegen ihrer einzigartigen Einkaufsatmosphäre. Hochkarätiger Einzelhandel und Dienstleister zeigen sich hier Seite an Seite, um den gehobenen Lifestyle zu präsentierten. Von Kunst, Kultur über Kulinarisches bis hin zu Kleidung, alles nur vom Feinsten. Ein weiteres Beispiel für Glamour und Prunk in München ist die Bayerische Staatsoper, die weltweit einen hervorragenden Ruf genießt und national sowie international ein gut betuchtes Publikum anzieht. Und weil die Menschen oft nicht nur zum Shoppen und Ausgehen kommen und dabei in edlen Hotels absteigen wollen, ist die Nachfrage an hochwertigen Wohnungen groß. Denn München wird auch für das einmalige Lebensgefühl mit seinen Biergärten, den vielen grünen Parks und der entspannten Atmosphäre geliebt. Beeindruckende Architektur, Cafés, Bars und Restaurants, Theater, Konzerte, Kino – in unserer Stadt fehlt es an nichts. Auch beim Einkaufen, bei ärztlicher Versorgung, Bildung und Betreuung befinden sich die Münchner in der glücklichen Lage, stets unter einer Vielzahl von Möglichkeiten wählen zu können. Wohnraum in der Stadt ist deshalb begehrt und ein Teil des Angebots an Neubauwohnungen ist speziell auf die Bedürfnisse von Menschen ausgerichtet, die sich den Luxus großzügiger Stadtwohnungen mit Dachterrassen, Gärten oder Balkonen, teils mit offenen Kaminen und edler Markenausstattung, was Bad, Küche oder Parkett betrifft. Ob direkt in der Innenstadt oder etwas außerhalb – das muss jeder für sich selbst entscheiden.