Immobilienflaute trifft Pfandbriefbank: Gewinneinbruch

In den ersten drei Quartalen insgesamt sank das Vorsteuerergebnis von 159 auf 91 Millionen Euro, auch der Nettogewinn ging um über 40 Prozent zurück: von 135 auf 77 Millionen Euro.

Hauptgeschäft der Pfandbriefbank ist die Finanzierung von Gewerbeimmobilien. Sowohl in Europa als auch den USA sind einige Investoren und Projektträger wegen gestiegener Kreditzinsen und schrumpfender Einnahmen in Schwierigkeiten geraten. Das wiederum schlägt auf die Ergebnisse der Immobilienbanken durch. In den ersten neun Monaten steckte die Pfandbriefbank insgesamt 104 Millionen in die Risikovorsorge, vor allem für Büro-Finanzierungen in den USA.

Die pbb hatte deswegen bereits ihre Gewinnprognose nahezu halbiert, die Bank erwartet nunmehr in diesem Jahr noch 90 bis 110 Millionen Euro Vorsteuerergebnis anstelle der ursprünglich anvisierten 170 bis 200 Millionen. Vorstandschef Arndt rechnet mit einer Erholung des Immobilienmarkts erst in der zweiten Jahreshälfte 2024.